Un tabel de amortizare vă permite să vedeți care vor fi plățile dvs. de împrumut în fiecare lună pe durata împrumutului și vă oferă, de asemenea, o previzualizare a soldului creditului restant la fiecare moment. Utilizați calculatorul de mai jos pentru a genera un tabel simplu de amortizare pe care îl puteți imprima.
Generarea unui tabel de amortizare
Urmați pașii enumerați mai jos pentru a genera un tabel de amortizare imprimabil bazat pe detaliile împrumutului dumneavoastră.
- Introduceți suma totală finanțată.
- Introduceți rata dobânzii.
- Introduceți termenul împrumutului în ani.
- Introduceți luna în care va începe împrumutul. Puteți introduce numele sau numărul lunii (adică ianuarie sau „1”).
- Introduceți anul din patru cifre în care va începe împrumutul.
- Selectați calculați.
- Tipărește-ți rezultatele.
Veți avea și opțiunea de a reseta conținutul tabelului și de a introduce noi valori. Acest lucru este util în special dacă doriți să comparați împrumuturile cu termeni diferiți.
Interpretarea rezultatelor
Odată ce valorile sunt introduse, tabelul de amortizare imprimabil va afișa următoarele componente:
- Suma plății lunare
- Dobânda totală pe care o veți plăti pe durata împrumutului
- Suma totală plătită pe durata împrumutului.
Acest tabel vă va permite să introduceți un sortiment de cifre pentru a ajuta la identificarea celei mai bune opțiuni de credit ipotecar pentru dvs. Dacă nu aveți oferte ferme, dar sunteți în căutarea celor mai fezabile condiții de împrumut, luați în considerare experimentarea cu rata dobânzii, termenul de plată sau suma totală a împrumutului.
Resurse suplimentare pentru tabelele de amortizare
Tabelul de amortizare furnizat mai sus este destul de simplu, deși puteți găsi și alte instrumente de utilizat dacă sunteți în căutarea unei resurse mai sofisticate. De exemplu, există instrumente disponibile care produc rezultate în Excel sau care sunt concepute pentru a crea calcule bazate pe lucruri precum tarife ajustabile, note de tip balon sau frecvența plăților. Opțiunile pe care poate doriți să le luați în considerare includ:
- Bankrate.com - Acest site include un calculator ipotecar care vă permite să generați un program de amortizare imprimabil și să vedeți impactul efectuării plăților suplimentare.
- Calculators.org - Acest calculator de amortizare simplu include elemente rând pentru termenii standard de împrumut, împreună cu o linie pentru a specifica frecvența plăților (adică bisăptămânal, lunar, trimestrial).
- MyAmortizationChart.com - Acest site simplu este format din diagrame de amortizare. Le puteți obține prin introducerea informațiilor dvs. în calculator și aveți, de asemenea, opțiunea de a vizualiza ratele medii ale dobânzii după codul poștal.
- RealData.com - Acest site este operat de un producător de software imobiliar. Este un tabel foarte simplu cu trei coloane numai pentru împrumuturile cu rată fixă.
- MortgageMavin.com - Acesta este unul dintre puținele site-uri care vă permite să tipăriți un tabel de amortizare pentru ipoteci cu rată ajustabilă, gradate sau balon.
- Microsoft Office Online - Rămâneți pe acest site dacă doriți să descărcați un tabel de amortizare în Excel sau alt program de calcul. Această foaie are formulele deja introduse, așa că tot ce trebuie să faceți este să vă introduceți numerele și să imprimați.
Informații valoroase despre împrumut
Fie că căutați să comparați ofertele de împrumut, luând în considerare o refinanțare sau ați obținut recent un credit ipotecar, puteți beneficia de revizuirea tabelelor de amortizare. Ele vă pot ajuta să înțelegeți costul real al unui împrumut pentru locuință.
