Te pregătești pentru următoarea ta excursie în afara orașului? Înainte de a vă rezerva următoarea închiriere de vacanță, aflați cum unele hack-uri Airbnb pot aduce oferte și reduceri mai bune, în timp ce altele vă pot ajuta să evitați capcanele comune.
1. Interziceți opțiunea de rezervare instantanee
Deși ar putea fi tentant să folosești funcția Instant Booking de pe Airbnb pentru planuri de călătorie de ultim moment, rezistă nevoii de a face acest lucru. Nu numai că vă angajați să plătiți prețul integral solicitat pentru listare, dar nu vă simțiți gazda și nici nu aveți ocazia de a pune întrebări înainte de a pune bani.
O gazdă bună va răspunde rapid la orice întrebări sau nelămuriri pe care le aveți cu privire la închirierea proprietății sale. Înainte de a începe căutarea unei proprietăți de închiriat, faceți o listă cu articolele nenegociabile de care doriți sau de care aveți nevoie, cum ar fi Wi-Fi de încredere sau spălătorie la domiciliu. Utilizați butonul „mai multe filtre” pentru a crea o listă de proprietăți care să includă facilitățile de care aveți nevoie.
După ce găsiți o potențială proprietate, faceți clic pe butonul „Contactați gazda” de sub secțiunea „despre proprietate” din listă. Confirmați oricare dintre articolele dvs. nenegociabile care nu au putut fi filtrate sau găsite în descrierea proprietății, cum ar fi dimensiunea patului sau viteza conexiunii la internet. Dacă întâlniți un deal breaker, puteți trece rapid la o altă înregistrare fără a fi nevoie să anulați o rezervare sau să vă faceți griji cu privire la o rambursare.
2. Luați în considerare riscul reducerilor de ultimă oră
Este rezonabil să presupunem că majoritatea gazdelor Airbnb ar accepta ideea de a oferi un tarif redus pentru proprietatea lor de vacanță, în loc să o lase goală în weekend. Totuși, depinde foarte mult de tipul de gazdă cu care ai de-a face și de modul în care abordezi subiectul. Un hack de reducere de ultimă oră poate funcționa, dar trebuie întotdeauna tratat cu delicatețe și politicos.
Sfat pro tocmeală
Airbnb și VRBO (Vacation Rental By Owner) gazdă Kyle James, care deține și un site de cumpărături cu reduceri numit Rather-be-Shopping.com, este genul de persoană care nu poate rezista la o afacere bună. James indică că va acorda cu bucurie cererea unei reduceri de ultim moment pentru a evita riscul de a lăsa apartamentul de pe plajă pe care îl gestionează să stea gol.
James spune că cheia negocierilor pentru prețuri bune pe Airbnb este momentul și, din experiența sa, cel mai bun moment pentru a solicita o reducere de ultim moment esteîn termen de două săptămâni de la data sosirii dumneavoastră. Alte puncte cheie ale obținerii unei reduceri includ:
- Suma: Începeți cu 25% reducere din prețul cerut și fiți dispus să acceptați de la 15 la 10%.
- Oferte alternative:Dacă proprietarul rămâne ferm la tariful pe noapte, întrebați dacă puteți adăuga o noapte gratuită dacă stați mai mult de patru nopți sau întrebați dacă taxa de curățenie poate fi renuntat sau redus (in schimbul lasarii locului fara pata). Alegeți o alternativă, dar nu ambele.
- Fii politicos: Nu fi la fel de exigent sau de așteptat la o reducere. Amintește-ți cuvintele magice „te rog” și „mulțumesc.”
Reducerile de ultimă oră sunt onorate în aproximativ 60 până la 70% din solicitările făcute, potrivit lui James. Încercați să găsiți cel puțin trei până la cinci proprietăți care ar fi potrivite pentru planurile dvs. de călătorie pentru a crește șansele de a obține o reducere.
Sfat împotriva tocmei
Dimpotrivă, gazda Airbnb Erica Ho vede un tocmit de ultimă oră drept o posibilă pacoste. Ho subliniază că gazdele de succes tind să aibă mici probleme în rezervarea proprietăților și, dacă una stă goală pentru un weekend, o vor compensa cu o altă rezervare.
Gazda Paula Pant, care deține cinci proprietăți Airbnb, indică că unul dintre cele mai mari eșecuri ale negocierilor cu invitații este lipsa de empatie față de gazdă. Deși acestor gazde nu le place în mod deosebit să negocieze tarife reduse, ei vor distra ideea dacă:
- Propunerea nu este pur autoservitoare: Nu vă concentrați doar asupra modului în care reducerea vă avantajează ca oaspete. Subliniați cum poate ajuta și gazda.
- Nu îi bombardați cu alte solicitări: Nu urmați o solicitare de reducere întrebând despre mesele gratuite, ce electrocasnice sunt incluse sau cât de departe este punctul B.
- O afacere este încheiată în afara platformei Airbnb: O gazdă poate ajuta un oaspete să economisească bani eliminând taxele de intermediar ale Airbnb. O modalitate de a face acest lucru este rezervarea unei singure nopți prin intermediul sistemului și apoi gazda poate colecta direct de la oaspete pentru nopțile următoare după sosire.
În timp ce Airbnb va masca informațiile personale de contact, cum ar fi adresele de e-mail și numerele de telefon, până când o rezervare este confirmată, există soluții pentru a ascunde informațiile de contact în propoziții.
De asemenea, puteți căuta online informațiile de contact ale gazdei. Găsiți pe Google numele gazdei sau numele companiei, dacă este furnizat unul și aflați cât mai multe despre persoana cu care veți avea de-a face.
3. Obțineți un cupon de înscriere
Membrii Airbnb își pot invita prietenii să se alăture comunității Airbnb cu un cupon de 35 USD pentru prima lor călătorie. Dacă nu cunoașteți pe nimeni care s-a înscris la Airbnb, puteți obține în continuare cuponul folosind un sfat la îndemână de la expertul în călătorii TripHackr Clint Johnston.
Codul de cupon este valabil numai pentru înscrieri noi și trebuie valorificat la prima rezervare, care trebuie să însumeze, de asemenea, 75 USD sau mai mult. Cu toate acestea, dacă aveți deja un cont Airbnb, puteți încasa în continuare această ofertă de reducere unică urmând hack-ul de cupon al lui Johnston:
- Înscrieți-vă pentru un nou cont Gmail.
- Folosiți noua adresă Gmail pentru a crea un nou cont Airbnb.
- Completează-ți noul profil Airbnb și caută următoarea închiriere de vacanță.
Creditul de 35 USD va apărea automat la finalizarea plății pentru orice rezervare pentru prima dată în valoare totală de 75 USD sau mai mult, așa că nu trebuie să vă faceți griji cu privire la unde sau când să introduceți codul de cupon. Respectați faptul că aceasta este o reducere de unică folosință, așa că vă rugăm să utilizați această soluție o singură dată.
4. Aranjați facilități asemănătoare unui hotel
Unele dintre cele mai mari avantaje ale cazării într-un hotel sunt întoarcerea în fiecare zi la o cameră curată, prosoape proaspete și un pat făcut magic. Deși acest lucru s-ar putea să nu fie ratat prea mult într-o evadare de weekend, curățarea profundă necesară într-o casă de închiriat după o ședere de o lună poate pune un adevărat amortizor la sfârșitul unei vacanțe fabuloase.
Dacă doriți o vacanță de la locurile de muncă mari de curățenie, întrebați gazda proprietății dacă este inclus un serviciu de curățenie. Dacă nu, cereți gazdei să vă ajute să aranjați un serviciu săptămânal de curățenie. Este o mică cheltuială suplimentară care oferă liniște sufletească de ambele părți - veți avea mai mult timp pentru vizitarea obiectivelor turistice sau doar pentru relaxare, iar gazda dumneavoastră va ști că casa este întreținută corespunzător.
5. Fii foarte atent cu Wi-Fi
O conexiune Wi-Fi rapidă și fiabilă este probabil să fie pe lista nenegociabilă a multor chiriași. Cu toate acestea, trebuie să fiți precaut atunci când vă conectați la rețelele Wi-Fi în închirieri Airbnb; utilizați aceleași măsuri de precauție ca și când vă conectați la Wi-Fi la aeroport sau la o cafenea. Potrivit expertului în securitate informatică, Jeremy Galloway, o modalitate ușoară pentru chiriași de a cripta și de a proteja toate conexiunile este să folosească un serviciu de rețea privată virtuală (VPN) precum Freedome sau TunnelBear.
Gazdele Airbnb care oferă oaspeților acces fizic la routerele lor sunt, de asemenea, expuse riscului de a li se pirata rețelele. Ca măsură de precauție, gazdele ar trebui să lase routerele într-o cameră sau un dulap încuiat.
6. Crunch toate numerele
Potrivit expertului Dany Papineau, care ne împărtășește secretele succesului său stelar ca gazdă pe site-ul său Airbnb Secrets, Airbnb nu este întotdeauna mai ieftin decât rezervarea unei camere de hotel. Costurile suplimentare asociate cu o închiriere Airbnb pot include:
- Taxa de serviciu pentru oaspeți: de obicei între 6 și 12 la sută, în funcție de durata șederii și numărul de oaspeți
- Taxă de curățenie o singură dată
- Depozit de garanție
- Taxele pe termen scurt pot fi percepute și în orașe precum New York, San Francisco și Portland
- Taxele de servicii TVA sunt colectate în țările care taxează serviciile furnizate electronic
Dacă sunteți în căutarea unor locuri de cazare cu cel mai mic preț în plus față de facilitățile de care aveți nevoie atunci când călătoriți, asigurați-vă că luați în considerare aceste costuri suplimentare atunci când comparați prețurile.
Un ultim punct de reținut
Nu lăsa ca toată munca ta de a-ți determina nevoile, de a cerceta proprietățile adecvate și de a ajunge la gazde să se înfioreze, fiind respins ca invitat. Creați un profil solid pe Airbnb, complet cu imagini, o biografie și mărturii. Asigurați-vă că și celel alte profiluri de rețele sociale ale dvs. sunt la egalitate. Gazda pe care ați căutat-o pe Google va face cu siguranță același lucru.
