Designul atent face o diferență uriașă în ratele de ocupare. Iată cum puteți face închirierea dvs. pe termen scurt să atragă atenția.
A face Airbnb-ul tău să iasă în evidență în rândul concurenței ar putea fi la fel de simplu ca să-ți ridici nivelul jocului de decorare. Atrageți potențialii oaspeți cu scheme de culori frumoase, artă neobișnuită, detalii elegante sau caracteristici demne de fotografie. Decorul Airbnb potrivit vă poate oferi un avans în competiție și oferă oaspeților un motiv pentru a-și împărtăși șederea pe rețelele sociale. Aplicați ideile de decorare Airbnb de la un expert și urmăriți cum apar rezervările.
În 2022, Airbnb a văzut câteva denivelări pe drum cu o piață care este în mare parte saturată, ceea ce a dus la rate de ocupare mai mici pentru gazde. Având atâtea opțiuni din care să aleagă, oaspeții doresc să aleagă o închiriere de vacanță care nu seamănă cu oriunde altundeva în care au stat înainte. Poți fi sigur că Airbnb-ul tău va rămâne ferm pe o piață care continuă, dacă te concentrezi pe crearea unei experiențe pe care oaspeții nu o pot găsi nicăieri altundeva. Îndepliniți nevoile lor practice și așteptările vizuale cu un spațiu care este proiectat atent și complet unic.
Decideți asupra unei influențe a stilului pentru decorul Airbnb
Fă clar pentru oaspeți direcția de decorare a Airbnb-ului tău. Alegeți un stil de design pe care să îl urmați sau din care să vă inspirați, astfel încât aspectul dvs. general să fie coeziv. Puteți amesteca stiluri sau chiar puteți extrage câteva caracteristici dintr-un stil pe care îl iubiți pentru o abordare subtilă. Folosiți tendințele de design popularizate în ultimii ani, cum ar fi modernul de la mijlocul secolului, boem, vintage modern sau modern de fermă. Sau, încercați stiluri de design interior care abia încep să câștige popularitate, astfel încât să puteți fi înaintea tendinței. Încercați stiluri precum cel academic, retro anilor 70, neon al anilor 90, bunică de coastă, design occidental sau ecologic.
Selectați o schemă de culori
O schemă de culori coerentă vă poate diferenția lista de închiriere de vacanță, creând un aspect care pare profesionist și de designer. Inspirați-vă de culoare din stiluri în tendințe, natură sau destinații în care credeți că vor atrage oaspeții. O schemă de culori neobișnuită, de inspirație retro, strălucitoare, întunecată sau pur și simplu distractivă le va oferi oaspeților și mai multe motive pentru a-și fotografia și a-și împărtăși șederea.
Include o mulțime de opțiuni de dormit
Calitatea Airbnb foarte căutată este un spațiu suficient de dormit pentru rezervările cu doi sau mai mulți oaspeți. Fii cel mai de dorit Airbnb pentru oaspeții care călătoresc împreună, oferind mai mult decât un singur dormitor sau pat. Dacă Airbnb-ul dvs. are camere suplimentare, luați în considerare crearea unei suită master cu un pat queen sau king-size și să includeți două paturi mai mici într-o cameră suplimentară. Ați putea lua în considerare și paturi supraetajate de dimensiuni mari sau o canapea care se transformă într-un pat confortabil. Cu cât oferiți mai multe opțiuni potențialilor dvs. oaspeți, cu atât vă veți evidenția mai mult față de alte închirieri de vacanță din zona dvs.
Folosiți tratamente de calitate pentru ferestre
Tratamentele pentru ferestre sunt detalii importante pentru un design general. Vrei o acoperire pentru fereastră care să arate elegantă, actuală și de ultimă generație. Încercați draperiile din materiale de lux sau de calitate, cum ar fi catifea sau in. Oferiți oaspeților controlul asupra expunerii la lumină cu nuanțe care filtrează lumina sau au opțiunea de a bloca complet lumina. Rulourile sunt o opțiune grozavă pentru familie, deoarece elimină șnururile care ar putea fi periculoase pentru copii. Tratamentele de calitate pentru ferestre adaugă un alt nivel de lux listei dvs. și le arată oaspeților că ați gândit cu atenție fiecare detaliu.
Fă o declarație îndrăzneață cu iluminatul
Evitați iluminatul de calitate pentru constructor al magazinelor de îmbunătățiri pentru locuințe pentru decorul Airbnb care iese în evidență. Corpurile de iluminat sunt oportunitatea perfectă de a fi îndrăzneț, de a face o declarație și de a alege ceva complet unic. Iluminatul care oferă oaspeților vibrații de lux și îi impresionează suficient pentru a face o fotografie ar putea fi o modalitate ușoară de a vă diferenția chiria de vacanță de concurență. Încercați piese de iluminat supradimensionate, modele abstracte, culori sau finisaje îndrăznețe sau candelabre de epocă pentru un iluminat de excepție care încurajează oaspeții să rezerve un sejur doar pentru a putea vedea singuri.
Concepeți o baie de lux, astfel încât oaspeții să se poată relaxa
Aspectul și elementele incluse într-o baie Airbnb contează mai mult pentru oaspeți decât ați putea crede. Oaspeții potențiali caută o experiență la fiecare nivel, inclusiv în baie. Oferă-le detalii de lux care înalță fiecare moment al șederii lor. Du-ți închirierea de vacanță la nivelul următor cu o cadă mare cu picioare, un design frumos de plăci de duș, o chiuvetă dublă, iluminare amplă și un duș cu efect de ploaie. Alegeți o plăci unică și luați în considerare adăugarea de detalii colorate în dulapuri, culoarea pereților și piesele de artă. De asemenea, oaspeții pot căuta mai mult de o baie în Airbnb. Luați în considerare o baie principală și o baie pentru oaspeți, dacă este posibil. Dacă două băi mari nu sunt o opțiune, ați putea adăuga o jumătate de baie în lista dvs., astfel încât oaspeții să aibă în continuare o opțiune suplimentară atunci când este nevoie.
Adăugați detalii care uimesc în bucătărie
Bucătăria poate fi inima casei, dar pentru un Airbnb, ar putea fi un element de design de neuitat. Adăugați detalii decorative frumoase, opțiuni de gătit gourmet sau articole practice în bucătăria Airbnb pentru a atrage mai mulți oaspeți. Concentrați-vă pe modele atrăgătoare în spălate, blaturi, insule și iluminat. Încercați o chiuvetă cu șorț mare, un spătar cu marmorare, feronerie actualizată pentru dulap și o culoare modernă a dulapului pentru a vă impresiona oaspeții. Oferiți articole practice, cum ar fi multe locuri, o mașină de spălat vase, un cuptor cu microunde și dulapuri care sunt complet aprovizionate cu vase și articole de luat masa. Oaspeții ar putea fi atrași de șansa de a găti într-o bucătărie gourmet, așa că adăugați câteva oportunități distractive pentru o experiență unică. Furnizați vase de gătit de ultimă generație, o umplutură pentru oale, o gamă de ultimă generație, spațiu amplu pe tejghea sau o chiuvetă pentru prepararea produselor. Introduceți câteva dintre propriile cărți de bucate sau rețete preferate pentru o notă personalizată. Chiar și cu un aspect mic, câteva elemente de bucătărie gourmet pot avea un impact uriaș.
Oferiți oaspeților o zonă de spălătorie
Una dintre cele mai importante părți ale unui Airbnb pentru oaspeții pe termen lung sau familii este capacitatea de a spăla rufele în interiorul unității. Dacă este posibil, asigurați o zonă mică de spălătorie aprovizionată cu câteva produse esențiale, cum ar fi detergent, balsam de rufe, agent de îndepărtare a petelor și un coș de rufe. Puteți chiar să achiziționați o mini mașină de spălat și pur și simplu să oferiți un suport de uscare dacă încercați să vă păstrați bugetul sau să economisiți spațiu.
Nu-ți fie frică de culoare
O închiriere de vacanță s-ar putea să nu fie locul în care doriți să vă jucați în siguranță cu culoarea. Oaspeților le place să vadă modele noi, îndrăznețe și interesante atunci când călătoresc. Profitați de această ocazie pentru a vă juca cu culoarea folosind culori îndrăznețe, bogate, luminoase și chiar întunecate. Folosiți culori îndrăznețe pe uși, nuanțe întunecate pe ornamente, nuanțe capricioase și luminoase în dormitoare și culori strălucitoare în locuri neașteptate, cum ar fi zonele de luat masa și intrările. Oferă-le oaspeților tăi o ședere plină de culoare pe care abia așteaptă să o împărtășească urmăritorilor lor din rețelele sociale.
Selectați mobilier de în altă calitate
Un Airbnb, Vrbo sau altă închiriere de vacanță s-ar putea să nu fie cel mai bun loc pentru propria ta mobilă la mâna a doua. Căutați piese elegante, de în altă calitate și noi atunci când puteți. Pentru a menține bugetul, rezervați investiții mai mari pentru cele mai importante elemente de mobilier pentru oaspeți, cum ar fi paturi, canapele și mobilierul de luat masa. Asigurați-vă că mobilierul oferă la fel de mult confort ca și stil. Oaspeții vor fi la fel de probabil să se bucure de o s altea confortabilă, precum și de un scaun izbitor. Dacă folosiți mobilier second-hand sau vintage, luați în considerare investiția într-o restaurare care creează o piesă cu adevărat unică.
Include un spațiu de birou
Mulți oaspeți Airbnb s-ar putea să călătorească pentru serviciu sau pur și simplu să lucreze în timp ce călătoresc. Oferă-le un spațiu frumos pentru a-și îndeplini sarcinile cu un birou elegant. Alegeți un birou și un scaun care sunt practice, dar izbitoare. Asigurați-vă că este lângă o priză și adăugați o lampă de podea sau de birou pentru lumină suplimentară. Stocați sertarele cu rechizite de birou și articole de papetărie. Adăugați o pernă, o pătură și o priveliște frumoasă în decor și veți avea un spațiu mic de birou pentru oaspeți, indiferent de nevoile acestora.
Adăugați covoare lavabile la mașină
Covoarele sunt o necesitate pentru orice spațiu care arată proiectat profesional. Ceea ce nu vrei este un articol care se pătează ușor și care este greu de păstrat curat. Știm cu toții cât de neliniştitor este să ghicim pata misterioasă de pe covorul camerei de hotel. Asigură-te că oaspeții tăi nu trebuie să experimenteze niciodată asta. Alegeți covoare noi, moderne, lavabile la mașină, pentru a vă menține Airbnb elegant și curat. Spălați-le temeinic după fiecare oaspete și curățați-le atunci când este necesar.
Faceți spațiul extrem de organizat
Chiar dacă organizarea nu este o prioritate în propria casă, aceasta poate face oaspeții să se simtă liniștiți și liniștiți într-un Airbnb. Asigurați-vă că totul în Airbnb este organizat și ordonat. Acordați o atenție deosebită sertarelor, raftului, dulapurilor, spațiilor de dulap și cămară. Folosiți produse organizaționale elegante și puneți în practică sfaturi de organizare profesională pentru a face Airbnb-ul dvs. demn de o răspândire în revistă - sau poate o distribuție socială sau două!
Creează un loc foto pentru rețelele sociale
Asigurați-vă că există un loc în Airbnb cu care oaspeților le va plăcea să facă fotografii în fața. Puteți cere unui artist să picteze o pictură murală unică, să prezinte o canapea care este izbitoare sau să includă mobilier sau o secțiune a unei camere care seamănă cu un platou clasic de film sau emisiune TV. Această zonă ar trebui să fie foarte stilizată și să prezinte ceva ce oaspeții nu pot găsi în nicio altă închiriere de vacanță locală. Fie că este plin de culoare, avangardă sau pur și simplu cool, oferă oaspeților ceva ce pot găsi doar în lista ta.
Oferă oaspeților detalii de lux și de lux care fac o declarație
O mare parte din experiența oaspeților tăi va avea legătură cu detaliile închirierii tale de vacanță. Oferă-le mici doze de lux acolo unde poți și fă o declarație la fiecare pas. Încercați materiale de lux precum in, catifea, mătase și satin. Alegeți elemente de lemn neobișnuite care prezintă o granulă unică sau o margine brută. Optează pentru feronerie de ultimă generație, mânere de uși, faianță și detalii de perete. Creați fundaluri îndrăznețe pentru fotografii cu uși vopsite în culori vii, mobilier abstract și detalii arhitecturale care uimesc. Oferă-le oaspeților o gustare a talentului local folosind piese de artă, sticlărie și mobilier unice din buticuri locale ale casei tale sau procura articole de epocă din magazinele de antichități din zona ta. Creați o experiență cu adevărat unică cu un design care nu poate fi replicat de nimeni altcineva.
Creați o experiență de 5 stele pentru oaspeți
Altele decât elementele decorative, vrei să oferi oaspeților tăi un sejur pe care nu-l vor uita niciodată cu practici de 5 stele care vor atrage mai multe rezervări. Implementați câteva proceduri inspirate de hotel, care îi vor face pe oaspeții să se simtă ca un regal.
- Oferiți un bar de cafea gourmet cu cafea locală măcinată, suplimente aromate și diferite tipuri de zahăr.
- Oferă oaspeților o mulțime de opțiuni de divertisment, cum ar fi DVD-uri, acces la un serviciu de streaming, jocuri video sau o bibliotecă extinsă. S-ar putea să includeți și jocuri de societate pentru familii.
- Include facilități de în altă calitate, cum ar fi șampon și articole de toaletă mari, difuzoare de uleiuri esențiale, lenjerie de pat în stil hotelier și prosoape de lux.
- Adăugați toate lucrurile pe care călătorii ar putea uita să le împacheteze. Aveți în plus periuțe de dinți, produse de păr și instrumente de coafat, parfum, soluție de contact și săruri de baie sau articole pentru aromoterapie.
- Includeți un director de locuri locale de care oaspeții s-ar putea bucura. Încercați galerii de artă, cafenele, restaurante, situri istorice, locuri de agrement și cumpărături locale.
- Oferă Wi-Fi gratuit. Asigurați-vă că oaspeții au acces la internet pentru muncă, divertisment și confort. Nu uitați să distribuiți parola.
- Creează un snack bar pentru ca oaspeții să se bucure liber. Indiferent dacă este o cămară complet aprovizionată sau un coș simplu, asigurați-vă că oaspeții au ceva de mâncare la micul dejun din mers sau o gustare ușoară. Includeți brioșe, amestecul de trasee, covrigi, fructe proaspete și cel puțin un dulce.
- Includeți un serviciu de turndown. Dacă doriți cu adevărat ca oaspeții să se simtă ca și cum ar fi la un hotel de 5 stele, oferiți-le opțiunea pentru un serviciu de turndown. Nu uita de menta de perna!
- Oferă un pachet de evadare romantică. La fel ca hotelurile și hanurile, puteți oferi oaspeților opțiunea de a include un pachet de evadare romantică pentru luni de miere sau sărbători aniversare. Oferă flori proaspete, șampanie, ciocolată și o lumânare frumos parfumată.
- Luați în considerare angajarea unui designer. Dacă sunteți în căutarea unei experiențe cu adevărat de lux pentru oaspeții dvs., căutați să angajați un designer de interior pentru aspectul și decorul Airbnb. Acest lucru va elimina stresul de pe umeri și îi puteți asigura pe oaspeți că ceea ce văd este făcut de un profesionist.
Fii inspirat de decorul Airbnb în tendințe
Dacă sunteți nedumerit de unde să începeți, nu căutați mai departe decât rețelele sociale. Găsiți inspirație de la unele dintre cele mai populare Airbnb-uri despre care oamenii nu se pot opri să vorbească. Desenați idei din modele în tendințe, facilități de neuitat și spații cu adevărat unice.
Inspirați-vă de culorile, arta și stilurile de mobilier în tendințe.
Vezi această postare pe Instagram
O postare distribuită de Airbnb în Asheville (@visitpinehill)
Replica design-uri de baie de lux.
Vezi această postare pe Instagram
O postare distribuită de VR Supplies (@vrsupplies)
Găsiți încrederea de a fi îndrăzneț cu culori și decor.
Vezi această postare pe Instagram
O postare distribuită de Pam Holt | Antrenor pentru ospitalitate și bogăție (@thehappyhostacademy)
Descoperiți idei pentru detalii de lux.
Vezi această postare pe Instagram
O postare distribuită de Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Fii închirierea de vacanță pe care să o bată
Creează un Airbnb care să se simtă mai mult ca o destinație. Oferă-le oaspeților tăi lux, experiență, ospitalitate și o simfonie vizuală cu o abordare de designer. Saturația pieței nu este o problemă pentru dvs. atunci când vă distingeți de concurență. Creați un Airbnb pe care oaspeții doresc să-l partajeze online și despre care să le spună tuturor prietenilor. Un spațiu demn de fotografie și Instagram va atrage oaspeți suplimentari și, eventual, va câștiga propriile sale urmăritori.
